По данным Nikoliers, в первом полугодии 2025 года в Санкт-Петербурге объем ввода торговых площадей составил 61 тыс. кв. метров. Было введено два новых объекта – ТРК «Небо» в Мурино (GLA 25,7 тыс. кв. метров) и «Парк Молл» (GLA 35 тыс. кв. метро).
А до конца года в городе на Неве планируется запуск крупнейшего ТЦ России — МФТРК Hollywood (GLA 60 тыс. кв. метров), а также двух объектов Kronung: в ЖК «Солнечный город» (GLA 3,5 тыс. кв. метров) и в Новогорелово (GLA 11,8 тыс. кв. метров).
Таким образом, к концу года ожидается новый рекорд ввода торговых центров за последние 11 лет – 136 тыс. кв. метров.
Вместе с открытием новых торговых центров, многие ретейлеры сейчас проводят оптимизацию своих розничных сетей, отдавая предпочтение не количеству, а качеству. В этой связи, по словам директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлии Кузнецовой, этот год должен завершиться стабилизацией уровня вакантности в петербургских ТЦ в коридоре 3,5-4%, что соответствует долгосрочным средним значениям для рынка торговой недвижимости Северной столицы.
Показатель посещаемости торговых центров Петербурга за первые пять месяцев 2025 года остается на уровне 2023-2024 гг.
Рейтинг |