В Петербурге 60% розничных площадей ушедших из России брендов заняли новые арендаторы
24.05.2023 1810

В Петербурге 60% розничных площадей ушедших из России брендов заняли новые арендаторы

В связи с уходом из России ряда зарубежных fashion-ретейлеров вакансия в торговых центрах и помещениях стрит-ретейла Петербурга увеличилась на несколько процентных пунктов. Однако благодаря активности как российских, так и иностранных розничных операторов к концу первого квартала 2023 года большая часть освобожденных иностранными брендами площадей оказалась занята новыми арендаторами, - отмечают аналитики Nikoliers.

В середине прошлого года у компаний H&M Group, Inditex и Fast Retailing (Uniqlo) в торговых центрах и в помещениях стрит-ретейла Санкт-Петербурга в аренде находилось в общей сложности 77 500 кв. м. На сегодняшний день порядка 60% этих площадей уже заняты новыми арендаторами.

По словам директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Ирины Царьковой, активнее всего на рынке торговой недвижимости в последние месяцы оказались российские fashion-ретейлеры. Они занимали самые интересные локации, в которых раньше располагались магазины ушедших иностранных компаний, как в торговых центрах, так и в помещениях стрит-ретейла. Например, вместо части магазинов Uniqlo и H&M Group открылись торговые точки Gloria Jeans, Befree, sela, «Снежная королева», 2MOOD, «Эконика», «Кенгуру», Freedom Store. Три из четырех площадок Oysho арендовали Serginnetti, Mascotte и Gate 31, а в помещении Monki в ТРК «Европолис» заработал первый магазин женской одежды бренда Noun.

Однако иностранные компании также открывают магазины в Санкт-Петербурге. В апреле 2023 года на площадях, которые ещё год назад занимали Zara, Pull&Bear, Stradivarius и Bershka, начали запускаться магазины ливанской Daher Group: Maag, Dub, Vilet и Ecru. По данным на середину мая, уже работают все 22 заявленных к открытию в этом году магазина. Также в скором времени на месте Massimo Dutti в ТРК «Лето» откроет свои двери турецкий бренд одежды Loft.

Вакантными в настоящее время остаются около 24 тыс. кв. м, которые ранее в Петербурге арендовали ключевые международные ретейлеры H&M Group, Inditex и Fast Retailing. Как отмечают эксперты Nikoliers, всё это — качественные помещения в хороших локациях, которые в ближайшее время будут постепенно заполняться российскими брендами и компаниями из «дружественных» стран.

Согласно анализу девяти крупных торговых центрах Санкт-Петербурга, проведенному Nikoliers, в середине 2022 года доля иностранных брендов в ТЦ составляла 42%, но к концу первого квартала 2023 года сократилась до 31%. При этом в первом квартале 2023 года средний уровень вакантности в наиболее качественных торговых центрах Северной столицы составил 11,2%, что на 0,4 п.п. ниже, чем в конце 2022 года. Например, в ТРК «Европолис», «Сити Молл» и ТРЦ «Охта Молл» 100% площадей, в которых ранее работали бренды компаний H&M Group и Inditex, уже заняты новыми арендаторами.

 

В связи с уходом из России ряда зарубежных fashion-ретейлеров вакансия в торговых центрах и помещениях стрит-ретейла Петербурга увеличилась на несколько процентных пунктов. Однако благодаря…
5
1
Рейтинг

Актуальные новости

Испанский Pikolinos открывает новый флагман в Париже

Испанский бренд обуви Pikolinos  открывает флагманский магазин в центре Парижа, на улице Риволи, 68. Бренд присутствует во Франции более 35 лет, и эта страна является одним из важнейших рынков для…
27.05.2024 192

Golden Goose готов к IPO: объявление ожидается уже на этой неделе

Golden Goose готовится к листингу на Миланской фондовой бирже, и о нем может быть объявлено уже на этой неделе. Компания, производящая роскошные кроссовки, стремится к оценке в 3 миллиарда евро, что в 11 раз превысит ее прогнозируемую прибыль в 2024…
27.05.2024 193

TJ COLLECTION создал собственного ИИ-стилиста

Бренд обуви и аксессуаров TJ Collection обратился к технологиям искусственного интеллекта и создал виртуального fashion-стилиста  - девушку Таню, которая рассказывает о новинках бренда в его соцсетях. Тане, 26 лет, она увлекается модой и…
27.05.2024 208

Birkenstock инвестирует 15 млн евро в строительство фабрики в Португалии

Немецкий обувной бренд Birkenstock инвестирует 15 миллионов евро в строительство производственной площадки в округе Ароку на севере Португалии. Новое предприятие рассчитано на 600 рабочих мест, - сообщает сайт The Portugal…
27.05.2024 322

Expo Riva Schuh & Gardabags пройдет в июне

Следующая международная выставка обуви, сумок и аксессуаров Expo Riva Schuh & Gardabags пройдет с 15 по 18 июня в Италии в Рива-дель-Гарда. Она представит экспонентов из 40 стран (в том числе Китая, Индии, Бразилии, Италии, Португалии, Испании и…
27.05.2024 297
При оформлении подписки вы будете еженедельно получать на свой e-mail новости и статьи об обувном бизнесе.

Наши партнеры

К началу